EuroRennes, le projet architectural du futur quartier proche-gare dévoilé

Christian Roulleau, Fondateur du Groupe Samsic, vient de dévoiler le lauréat.

Et c'est le projet porté par l'équipe composée de 4 agences : Julien de Smedt (Copenhague et Bruxelles), Stéphane Maupin (Paris), Maurer et Gilbert Architectes (Rennes) et Think Tank (Paris) qui remporte le concours.

Le programme immobilier comprend 4 bâtiments et s'étend sur une surface totale de 32 000 m2. Il s'agira d'un quartier mixte, d'affaires et de vie, favorisant le bien-être, les échanges et le partage. 

- 1 Immeuble de Grande Hauteur de 26 étages qui comptera 180 logements dont 28 en accession sociale.

- 1 immeuble mixte qui accueillera une Maison de l'emploi, un projet cher au groupe, un hôtel et un restaurant offrant une vue panoramique inédite à 40 mètres au dessus de la ville.

- Les futurs bureaux du Groupe Samsic, répartis sur 2 bâtiments de 8 et 9 étages et articulés autour d'un atrium commun.

- 1 bâtiment accueillant un programme de 33 logements et des commerces en rez-de-chaussée.

Un projet tourné vers l'avenir

A l'occasion de la conférence de presse qui s'est tenue mardi 9 juillet, M. Christian Roulleau a rappelé les motivations qui l'ont amené à bâtir ce projet ambitieux : "Notre volonté est de rester bretons mais de nous rapprocher autant que possible des artères qui nous mènent vers les grandes métropoles où nous sommes implantés. Ce programme proche-gare est ambitieux, à l'image de nos perspectives de développement. Il nous permettra de créer de l'emploi et contribuera à renforcer l'attractivité et le rayonnement de la métropole. C'est un projet que nous avons souhaité résolument tourné vers l'avenir et la mixité."

Un environnement responsable et durable

Pour M. Thierry Geffroy, PDG du Groupe Samsic, ce projet immobilier doit nécessairement faire écho à nos valeurs. "Notre programme de Responsabilité Sociétale d'Entreprise accompagne inévitablement notre transformation. Il nous a guidé tout au long de notre réflexion sur le choix du projet, car notre volonté est de nous inscrire dans le durable. Nous construisons pour les générations futures et veillerons à ce que le vivre ensemble et l'environnement soient les éléments forts de ce programme."

Une vraie démarche de qualité environnementale a guidé les concepteurs de cet ensemble immobilier.

La végétalisation est un élément central de ce projet et les espaces verdoyants accueilleront des lieux de partage : un jardin commun sur le plateau planté à mi-hauteur de la tour, une toiture-jardin pour les logements, des jardins d'hiver intégrés aux façades des bureaux ou une "cascade végétale" sur la façade de l'immeuble mixte, au cœur de l'îlot Blériot.

L'ensemble du programme vise une très basse consommation énergétique et une très faible empreinte carbone.

Les travaux devraient débuter fin 2020 pour une livraison à partir de 2024.